Kivivillalevyjen ydinrakenne on niiden huokoinen, epäorgaanisista kuiduista koostuva rakenne. Tämä rakenne antaa niille erinomaiset lämmöneristys-, palonkestävyys- ja äänenvaimennusominaisuudet.
Kivivillalevyjen pääraaka-aineina käytetään luonnonkiviä, kuten basalttia ja dolomiittia. Kun ne on sulatettu yli 1400 asteen lämpötiloissa, ne sentrifugoidaan kuiduiksi, jolloin muodostuu suuri määrä pitkiä, ohuita, satunnaisesti kudottuja epäorgaanisia kuituverkkoja. Nämä kuidut muodostavat lukuisia pieniä, suljettuja huokosia, jotka ovat täynnä hiljaista ilmaa. Koska ilma on huono lämmönjohdin, se estää tehokkaasti lämmönsiirron ja saavuttaa erittäin tehokkaan lämmöneristyksen.
Lisäksi tällä huokoisella rakenteella on myös seuraavat edut:
Erinomainen palonkestävyys: Kivivilla on luokan A palamaton materiaali, joka kestää yli 1000 asteen lämpötiloja. Se ei pala tai vapauta myrkyllisiä höyryjä tulipalossa, mikä estää tehokkaasti tulen leviämisen.
Vahvat äänenvaimennus- ja kohinanvaimennusominaisuudet: Kuitujen muodostama huokoinen toisiinsa yhdistetty rakenne absorboi ääniaaltoenergiaa ja muuntaa sen pieneksi määräksi lämpöenergiaa, mikä vähentää merkittävästi melutasoa.
Vettä hylkivä-ja kosteutta-pitävä: Laadukkaat-kivivillalevyt läpikäyvät vettä-hylkivän käsittelyn, jolloin niiden vettä hylkivä osuus on jopa 99,9 % ja erittäin alhainen veden imeytyminen, joten ne sopivat käytettäväksi kosteissa ympäristöissä.
Kemiallisesti stabiili: pH-arvolla 7–8, se on neutraali tai heikosti emäksinen, eikä sillä ole syövyttävää vaikutusta metalleihin, kuten hiiliteräkseen, ruostumattomaan teräkseen ja alumiiniin, eikä se aiheuta hometta tai bakteerien kasvua.